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金陵月亮灣商業(yè)樓招租

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金陵月亮灣商業(yè)樓招租

一、基本情況
位于玉妃路中段月亮灣安置小區(qū)西側(cè)臨玉妃路處，由金申公司投資修建了兩幢商業(yè)樓，房屋結(jié)構(gòu)為框架、局部四層。其中:一號商業(yè)樓建筑面積為3489.78㎡、二號商業(yè)樓建筑面積5452.99㎡，兩幢樓房均通水、電、電梯（一號樓一部電梯、二號樓兩部電梯）。現(xiàn)公司擬將該兩幢商業(yè)樓房按幢為單位，面向社會整體出租。
二、出租要求
   1.租賃時(shí)間為:五年，時(shí)間從招租后，商戶與公司正式簽訂租賃合同之日起計(jì)算。
  2. 正式報(bào)名時(shí)，每個商戶報(bào)名保證金為：一號商業(yè)樓20萬，二號商業(yè)樓為30萬元，每個報(bào)名商戶只能報(bào)一個名，租賃一幢商業(yè)樓。
3.聲明：凡是參與報(bào)名的商戶，所租賃的商業(yè)房只能自用，不得轉(zhuǎn)租，一經(jīng)我公司發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租行為，則合同立即作廢，所收保證金及租金不予退還。
4.若本次招租活動開展時(shí)，無租戶參與整體公開競租，金申公司將另擇時(shí)間，重新確定租金價(jià)格，進(jìn)行分拆招租。
5.租金：每幢整租的底價(jià)為均價(jià)    元∕㎡.月，租金按建筑面積計(jì)價(jià)。（底價(jià)在招租活動開展前由公司黨委會研究確定）
6.競租成功后，租賃保證金按租賃合同約定交納（租賃保證不計(jì)息），合同期滿后，若承租方對房屋主體無損壞，則由本公司全額退還承租方保證金。
  三、使用范圍約定：本出租房屋為商業(yè)性質(zhì)，租戶不得從事國家法律、法規(guī)禁止的行業(yè)、項(xiàng)目入駐。
四、本公司以房屋現(xiàn)狀移交給承租方，給予 兩 個月的裝修期，裝修期不計(jì)租金。
五、該項(xiàng)房屋出租由公司按規(guī)定，本著“公開、公平、公證”原則向社會公開招租，綿竹市公證處全程參與，成交后，由承租人簽定《成交確認(rèn)書》和《房屋租賃合同》。成交后3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)繳清第一年的租賃費(fèi)及租賃保證金，未競得人的保證金在5個工作日予以內(nèi)退還。
  六、本次出租采取有底價(jià)的價(jià)高者得的招租方式。
  七、公開招租時(shí)間由公司研究確定。

綿竹市金申投資集團(tuán)有限公司
2018年4月18日

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